Descrição › Localizada em uma das melhores regiões de Caxias do Sul, no bairro Colina Sorriso, esta casa de alto padrão é o sonho de quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma área total de 423,00 m² e área privativa de 225,00 m², o imóvel apresenta um design moderno e funcional, perfeito para quem deseja morar em um espaço amplo e bem distribuído.

Ao adentrar a residência, somos recebidos por um ambiente acolhedor e elegante, onde a sala de estar e jantar se integram de forma harmoniosa, proporcionando um espaço ideal para reunir a família e os amigos. A cozinha é outro destaque, com acabamentos impecáveis e uma área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, todos espaçosos e bem iluminados. Os banheiros são elegantes e funcionais, com detalhes que fazem toda a diferença no acabamento. Além disso, a casa possui uma sacada fechada, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista da cidade.

Para quem gosta de reunir a família em torno de um bom churrasco, a churrasqueira é o lugar perfeito. E para os dias mais frios, a espera para lareira garante o aconchego necessário para curtir o inverno gaúcho.

A segurança é outra característica importante deste imóvel, com sistema de alarme e garagem fechada para até três carros. O espaço para home office é ideal para quem trabalha em casa, garantindo privacidade e concentração.

Além disso, o imóvel conta com recursos sustentáveis, como aproveitamento da água da chuva e junker, trazendo economia e responsabilidade ambiental para os moradores.

Com sua localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas verdes, esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto em Caxias do Sul. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel único!

• • Cód. do Imóvel › HBT470

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Casas

• • Posição Solar › Norte

• • Mobiliado › Semi

• • Qtd. banheiro › 3

• • Dormitórios › 3, sendo 1 suíte

• • Área de Serviço(s) › 1

• • Área Total › 423,00m²

• • Área Privativa › 225,00m²

• • Área Terreno › 423,00m²

• • Área Frente › 14,00m

• • Área Fundos › 14,00m

• • Área L. Esquerdo › 30,00m

• • Área L. Direito › 30,00m